Pourquoi je suis en colère ?
Grrr#### !!!!
Depuis des mois je cherche un petit terrain à construire pour implanter une mini maison GreenPod. Je pensais avoir trouvé le terrain idéal, juste en face de mon chantier de maison bulle, 515 m2, avec tous les réseaux qui passent devant (électricité, eau potable, tout à l’égout, et même le gaz), orienté plein sud, dégagé… et qui ne peut intéresser qu’un projet comme le mien, car le terrain est en triangle, et vu sa surface, il est quasiment impossible d’y construire une maison traditionnelle.
Demande de CUb
Avant de l’acheter, j’ai demandé un CUb à la mairie, pour être sur qu’ils m’autoriseraient ensuite à construire une ou deux mini-maisons semi-enterrées. Pour moi, vu que mon chantier est juste en face, je pensais que cela ne serait qu’une formalité. Alors, quelle ne fut pas ma surprise et ma colère lorsque je reçu la réponse : Certificat d’Urbanisme Opérationnel Négatif « le terrain objet de la demande ne peut être utilisé pour la réalisation de l’opération envisagée ». ????
Raison invoquée
« Considérant que le projet, qui consiste en la construction de 2 studios insolites à but locatif, en bordure de voie, recouverts de terre et de végétation, créant ainsi une surélévation conséquente du terrain naturel d’origine assez plat, formant ainsi visuellement une « butte », entraine une véritable rupture dans le paysage urbain et n’est pas en adéquation avec les lieux environnants, composés principalement de maisons traditionnelles ou de type pavillonnaire ». Je suis tombé des nues.
Hangars, piscines, cabanes et cie
On autorise des hangars ou des cabanes, mais lorsqu’il y a un entrepreneur qui veut créer une entreprise, et qu’il veut l’implanter dans sa ville, qui veut payer de la taxe foncière, des taxes de séjours, la CFE… à Montgivray, on lui dit « Non, on veut pas de ton entreprise, passe ton chemin constructeur de maisons ! Ici on préfère les hangars moches ». Le projet aurait été à gauche sur la photo… on l’aurait pas vu, par contre le hangar, lui on le voit très bien, même de loin…
Oui je suis en colère
Oui je suis en colère car l’excuse de la « butte de terre » est une excuse BIDON !!! J’aurais préféré une excuse comme « ton chantier n’avance pas », ou alors « ton mobilhome est moche »...
Ca aurait donné quoi ?
Si j’avais eu mon CUb, j’aurais construis 2 mini maisons GreenPod, et ça aurait donné un peu la maison Wabbit au Royaume-Uni, ou la maison ScoopHome à Choye comme l’image ci-dessous. Vous trouvez que cela forme une « butte de terre » ?
On fait quoi ?
Alors finalement, je vais faire quoi ? Je pense que je vais redemander une demande de CUb pour ce terrain car c’est vraiment trop con. Le terrain est idéal. Par contre, cette fois-ci, je vais mieux préparer ma demande, je vais bien parler de la création de mon entreprise, du hangar derrière, des gains pour la mairie, du caractère innovant… et même peut-être envoyer ma demande en même temps à la préfecture…
