Qu'est ce que Mon Plan Immo ?
Qui sont Alexandre et Anthony Ducreux ?
Dans le monde de l’investissement immobilier, beaucoup cherchent encore à acheter des appartements classiques pour les louer de manière traditionnelle.
Mais depuis quelques années, une autre approche explose littéralement : l’immobilier atypique et expérientiel (Tiny houses, logements insolites, suites à thème, cabanes, bulles transparentes, logements immersifs…). Car aujourd’hui, certains investisseurs ont compris qu’un logement pouvait devenir bien plus qu’un simple lieu où dormir.
Il peut devenir :
- une expérience,
- une émotion,
- un souvenir,
- et parfois même une destination à part entière.
Et parmi les figures françaises qui incarnent cette nouvelle manière d’investir, on retrouve 2 frères :
- Alexandre et Anthony Ducreux.
Basés à Saint-Étienne, les deux frères se sont progressivement fait connaître grâce à leur société :
- Mon Plan Immo.
Leur spécialité ?
Créer des investissements immobiliers à forte rentabilité en misant sur :
- l’atypique,
- l’expérience client,
- et la forte valeur émotionnelle des lieux.
Deux frères passionnés d'investissement immobilier
Alexandre et Anthony Ducreux font partie de cette nouvelle génération d’investisseurs qui ne se contentent plus d’acheter un bien, de le rénover rapidement, puis de le louer de manière classique.
Leur vision est beaucoup plus poussée. Très tôt, ils comprennent une chose essentielle :
- aujourd’hui, les voyageurs et les locataires recherchent davantage qu’un simple logement.
Ils recherchent :
- une ambiance,
- une expérience,
- une immersion,
- un univers,
- et parfois même une histoire à vivre.
Cette logique change complètement la manière de penser l’immobilier.
MonPlanImmo : démocratiser l'investissement atypique
C’est à travers leur plateforme : Mon Plan Immo, que les frères Ducreux commencent à se faire connaître.
Leur activité mélange :
- accompagnement,
- formation,
- stratégie immobilière,
- investissement locatif,
- et développement de projets atypiques.
Mais contrairement à de nombreux investisseurs traditionnels, leur approche se distingue rapidement par un élément central : la création de valeur émotionnelle.
L’idée n’est plus simplement :
- “combien de mètres carrés possède le logement ?”
Mais plutôt :
- “quelle émotion provoque-t-il ?”
Et cette différence change tout.
L'immobilier atypique : une nouvelle manière de créer de la valeur
Pendant longtemps, la valeur d’un bien immobilier dépendait surtout :
- de sa surface,
- de son emplacement,
- et du prix au mètre carré.
Mais le marché évolue énormément. Aujourd’hui, certains logements beaucoup plus petits peuvent devenir :
- plus désirables,
- plus rentables,
- et beaucoup plus partagés sur les réseaux sociaux.
Pourquoi ?
Parce qu’ils proposent :
- une expérience différente,
- un univers immersif,
- une architecture originale,
- ou un concept émotionnel fort.
Les frères Ducreux l’ont parfaitement compris.
Quand l'expérience devient plus importante que la surface
C’est probablement l’un des grands changements du marché immobilier actuel. Dans la location courte durée notamment, les voyageurs recherchent de plus en plus : des lieux atypiques, des logements instagrammables, des expériences immersives, et des hébergements qu’ils n’oublieront pas.
Résultat :
un petit logement atypique peut parfois générer beaucoup plus de valeur qu’un grand appartement standardisé.
Et c’est précisément sur cette logique que repose une partie de la stratégie des frères Ducreux.
Tiny houses, logements insolites et suites immersives
Au fil des années, Alexandre et Anthony Ducreux se spécialisent progressivement dans :
- les logements atypiques,
- les biens expérientiels,
- les suites à thème,
- les tiny houses,
- et les hébergements à forte identité visuelle.
Leur approche consiste souvent à transformer un lieu banal en expérience mémorable.
Cela peut passer par :
- le design,
- l’ambiance,
- la décoration,
- la lumière,
- l’immersion,
- ou encore le storytelling autour du lieu.
Dans certains cas, le logement devient presque une attraction touristique.
Pourquoi ce type de logement devient extrêmement rentable ?
Les logements atypiques possèdent plusieurs avantages majeurs, ils :
- attirent davantage l’attention,
- se partagent beaucoup plus facilement sur les réseaux sociaux,
- génèrent davantage d’émotion,
- et permettent souvent de pratiquer des tarifs plus élevés.
Un logement classique entre directement en concurrence avec des centaines d’autres biens similaires.
Mais un logement atypique devient presque unique. Et dans un monde où tout devient standardisé, l’originalité prend énormément de valeur.
Une philosophie proche du micro-living
Ce qui rend le parcours des frères Ducreux particulièrement intéressant, c’est qu’il rejoint certaines tendances profondes du marché actuel :
- le micro-living,
- les tiny houses,
- les micro-logements premium,
- et les habitats émotionnels.
Car aujourd’hui le luxe n’est plus forcément la taille. Le vrai luxe devient parfois :
- l’expérience,
- le calme,
- l’immersion,
- la nature,
- le design,
- et la sensation vécue dans le lieu.
Des logements pensés pour être mémorables
Dans beaucoup de projets immobiliers classiques, le logement reste purement fonctionnel. Mais dans l’immobilier atypique, l’objectif devient de créer un souvenir. Le voyageur ne cherche plus uniquement un lit, une cuisine ou quelques mètres carrés.
Il recherche :
- une émotion,
- une surprise,
- une expérience différente,
- un moment hors du quotidien.
Et c’est probablement ce qui explique le succès grandissant des logements atypiques partout dans le monde.
Le parallèle fascinant avec GreenPod
C’est ici que le lien avec GreenPod devient particulièrement intéressant, car au fond, la logique est très proche. Là où Alexandre et Anthony Ducreux cherchent à créer des expériences immersives à travers des logements atypiques, des suites originales ou des tiny houses, GreenPod pousse cette réflexion vers le micro-habitat organique intégré dans la nature.
Dans les deux cas, chaque mètre carré compte, l’émotion devient centrale, l’expérience prime sur la surface, et le logement devient presque une œuvre immersive.
Le futur de l'immbilier sera t-il plus émotionnel ?
Le marché évolue rapidement. Les voyageurs comme les habitants recherchent désormais :
- plus d’authenticité,
- plus de nature,
- plus d’émotion,
- et des lieux plus mémorables.
Cela explique probablement pourquoi les tiny houses, les logements insolites, les habitats atypiques et les micro-logements premium attirent autant aujourd’hui.
Dans un monde ultra standardisé, les lieux capables de provoquer une émotion deviennent extrêmement précieux.
Conclusion
Alexandre et Anthony Ducreux incarnent parfaitement une nouvelle génération d’investisseurs immobiliers.
Une génération qui ne cherche plus simplement à acheter, rénover, puis louer.
Mais à créer des expériences, imaginer des lieux immersifs et transformer l’immobilier en émotion.
Leur parcours montre qu’aujourd’hui :
- la valeur d’un bien ne dépend plus uniquement de sa taille.
Mais aussi :
- de son identité,
- de son ambiance,
- de son originalité,
- et du souvenir qu’il laisse aux voyageurs.
Et finalement… n’est-ce pas exactement ce que recherchent aussi des projets comme GreenPod ?
