Proposition Corinne Cabannes 81
Bonjour Corinne,
Mes excuses pour le retard de réponse, mais depuis mon troisième AVC, je fonctionne un peu au ralenti parfois.
J’ai regardé l’emplacement de ta future maison bulle semi-enterrée, sur GoogleMap, et j’ai visionné ta vidéo très explicite, et ça m’a l’air parfait. L’exposition est excellente, car la pente du terrain semble à la fois aller vers l’Est et vers le Sud, ce qui est optimal pour la lumière du matin et de l’après-midi, ainsi que pour le chauffage naturel du soleil. Car s’il faut être orienté au Sud, il faut aussi se protéger du soleil du soir à l’Ouest, et principalement de l’exposition du Nord, et ton terrain semble parfait pour cela.
De plus, la position du cabanon en haut est un atout indéniable, proche des réseaux, avec une vue imprenable sur l’ensemble de ton terrain… sous réserve d’une visite sur place pour confirmer tout ça. Donc ton idée de construire là-haut rejoint la mienne (sans avoir vu vraiment le terrain).
Que des bonnes choses et j’ai hâte d’y être !!!
Je ne te propose pas une formation théorique (que je prépare et qui sera inclus), ni un mastermind à plusieurs, non, moi je te propose un accompagnement 100% personnalisé, car ton projet est unique !!! Je vais t’accompagner pas à pas dans la réalisation de ta maison de rêve.
Attention !!! Je t’accompagne mais je ne construis pas pour toi. Je te montre comment faire, je t’aide à réfléchir à tes vrais besoins, on définit un plan ensemble, je te forme au ferraillage… mais c’est toi qui construit, même si je suis présent aux moments clés. Je te conseille aussi de sous-traiter certains postes, mais je t’explique tout cela plus bas.
Et pour cela, je te propose d’apprendre les techniques de construction en 3 phases principales, concrètes et complémentaires :
– la maquette
– le stage au chantier de Montgivray
– mon accompagnement sur ton chantier
Avant de démarrer la maquette, on aura bien sûr vu ensemble, la forme de ta maison, son emplacement… qui sera déterminée par le :
– « Pour qui ? » et/ou le
– « Pour en faire quoi ? ».
Pour qui va t’on construire cette maison ? Pour quoi en faire ?
Même si tu m’en as déjà parlé, il est important de réfléchir à tes vrais besoins, différencier aussi tes besoins de tes envies, et bien d’autres choses.
J’ai vu que tu étais près d’un lac et d’un camping ? Un atout touristique indéniable, même si ce n’est certainement pas ton idée première mais peu le devenir par la suite…
Une 1 ère visite pour définir tes besoins
Définir tes besoins, c’est beaucoup de réflexion. Cela ne se fera pas en un jour. Pour cela et afin de démarrer sur des bonnes bases, je te propose une première visite sur place, chez toi, pour appréhender le terrain, son exposition, l’emplacement idéal de ta maison, commencer à réfléchir à sa forme, à tes vrais besoins, à différencier tes besoins de tes envies…
1- la maquette
Construire une maquette est indispensable dans le projet de construction d’une maison, la plupart des architectes travaillent ainsi. Et c’est peut-être encore plus vrai pour une maison bulle.
En plus de montrer le projet dans sa finalité, cela permet de matérialiser l’espace et aussi de pouvoir appréhender les problèmes éventuels à venir, et pouvoir changer, modifier, ajouter, corriger… si c’est nécessaire.
On part d’un plan (donc on a déjà défini les besoins, la forme, l’aménagement intérieur…).
Puis on définit l’implantation de la maison au sol, dans son environnement, les circulations, les ouvertures, les fenêtres, les puits de lumière, les parties communes, les différents accès, les parties techniques, la végétalisation, les arbres à l’extérieur…
On finit par obtenir une vue en plan où le réalisme apparaît peu à peu, on peut ainsi réellement se projeter.
La maquette, c’est le plan en 3 dimensions, comme Sketchup mais en forme de bulle. Ce n’est pas de l’IA, c’est du concret, du vrai, du réel !!! Il faut se rappeler d’une chose qu’Antti Lovag disait souvent : « Tout est possible avec la technique du voile de béton ».
La façon la plus simple de réaliser une maquette de maison bulle, c’est d’utiliser du fil de cuivre (fils électriques dénudés), en 1,5mm pour une maquette à l’échelle 1/50°, ou du fil de 2,5mm pour une maquette plus grande (ou échelle plus petite). Le fil de cuivre est la matérialisation des fer tor à béton de la réalité.
L’originalité de mon accompagnement, c’est aussi que je construis à chaque fois la même maquette que toi, en même temps que toi.
Dans le concret, on se fait une visio une ou deux fois par mois, et on avance ensemble sur le même projet, ce qui permet de partager des techniques au fur et à mesure, de corriger, d’ajouter…
On peut aussi se rencontrer, au gré de mes déplacements ou de tes nécessités.
La maquette est le premier travail de préparation du chantier à venir. Car ensuite, lorsque tu vas construire, tu verras que tu vas te dire de nombreuses fois : « Ah mais oui, c’est exactement comme dans la maquette ! ». ou « C’est bizarre mais ça, on dirait que je sais déjà le faire… ».
On peut commencer par une petite maquette à l’échelle 1/50°, pour te donner confiance, et peut-être aussi pour pouvoir la transporter pour une présentation (en mairie par exemple), ou avoir l’avis de ta famille ou de tes amis. C’est important de partager ton projet car cela amène souvent de nouvelles idées auxquelles tu n’avais pas pensé au départ. Et comme c’est une maquette, c’est toujours temps de modifier.
Et on peut aussi ensuite, dans un deuxième temps, se lancer sur une maquette plus grande, genre au 1/20° !!! C’est impressionnant et valorisant.
Si la maquette est bien faite, la réalité sera parfaite.
La structure en fils de cuivre permet de voir d’un seul coup d’oeil comment on doit comprendre le ferraillage futur, de voir où on devra renforcer, où on pourra créer les ouvertures, l’orientation des puits de lumière… La maquette permet aussi d’extrapoler en la présentant à bout de bras, sur le lieu de construction.
On peut aussi construire une maquette d’un détail, genre une chambre, une cuisine…
Et puis, sur ce « ferraillage » en fils de cuivre, on viendra poser un grillage fin (le coffrage perdu), puis du papier mâché et plâtre (le béton), et ensuite un matériau pour simuler la terre, qui peut être de la mousse PU ou autre…
Au final, le rendu de la maquette permet une certaine fierté et de déjà avoir une idée du rendu final. C’est très important, voir même indispensable pour la suite.
2- le stage au chantier
En plus de ma formation PDF (en cours) et en complément de la maquette, je te propose de venir quelques jours à mon chantier pour découvrir :
– les outils spécifiques à utiliser (griffes, queue de cochon, fer à souder, cintreuse, rouleuse…),
– le matériel (compresseur, truelles, bétonnière…),
– les matériaux (sable, ciment…),
– explication des techniques (Pascal Hausermann, Antonio Benincà, Antti Lovag),
– le montage des tours en bois pour créer les structures,
– le ferraillage des bulles en fers tor de diamètre 6, 8, 10 ou plus (pas vraiment nécessaire, le diamètre 8 est parfait),
– le ferraillage des meubles qui seront réalisés en béton (solidité, économie…),
– la pose des différents types de coffrage perdu (lattis, nergalto, stucanet…),
– la création de moules (pour les meubles par exemple),
– la création des ouvertures (portes, fenêtres),
– la création des puits de lumière,
– la projection du béton,
– …
3- mon accompagnement sur ton chantier
Et puis à un moment donné, il va bien falloir la construire cette maison. Après en avoir définit la forme, l’orientation, l’aménagement intérieur, et sans oublier le garage et/ou l’atelier, il va falloir se lancer dans le terrassement, les fondations, la dalle, le montage des tours, la structure, le placement des ouvertures, la création des puits de lumière, la pose du coffrage perdu, la projection du béton… Beaucoup de travail manuel, dont certains que je te conseille de sous-traiter, comme le terrassement et les fondations, qui sont la base mais aussi très pénible, ou la projection.
Ensuite, à partir de la dalle et des attentes (super important), on pourra monter les tours en bois et commencer le « tricotage » de la structure. Je serai avec toi à ces étapes qui sont les plus importantes. C’est là où la magie opère, où on devient sculpteur, où on crée la maison de ses rêves.
+ le dépôt du permis de construire
En plus du stage, grâce à l’aide d’un ami dessinateur projeteur, je vais bien sûr t’aider à déposer ton permis de construire, créer les différents plans (PCMI)… C’est un coût supplémentaire mais bien en dessous du prix d’un architecte. Eric travaille sur devis et si tu restes en dessous des 50 m2, cela devrait être accessible.
+ accompagnement visites
Afin de te projeter encore plus, je te propose de m’accompagner dans la visite d’une ou plusieurs maisons bulles. Vu ta position, cela pourrait être à la maison bulle d’Anne-Marie et Daniel Bord dans les Pyrénées, à voir suivant leur accord et disponibilité. Sinon, cela pourrait être chez Antonio dans la Loire.
Coût construction
Le coût de construction va dépendre de la forme, mais aussi et surtout de la surface et du temps que tu vas y passer. En France, on est à environ 500€ du m2 en coût matériaux. La main d’oeuvre extérieure n’est pas comptée puisque c’est toi qui construit. Et je conseille de sous-traiter certains postes comme :
– le plan pour le permis de construire (devis Eric),
– le terrassement et les fondations (artisan de ta région),
– l’électricité et la plomberie (artisan de ta région),
– la projection du béton (artisan de ta région ou un ami belge),
– le terrassement final végétalisation (artisan de ta région),
Coût Accompagnement Personnalisé
Je ne te propose pas une formation théorique, ni un mastermind à plusieurs, je te propose un accompagnement personnalisé, toi et moi.
Je facture cette prestation 7.000€, je sais que c’est un vrai coût mais c’est d’abord un investissement et une marche à suivre.
Ce prix inclut notamment :
– la formation théorique (en cours de rédaction),
– déterminer tes vrais besoins,
– ma première visite chez toi,
– aide au dépôt du permis de construire (hors coût plan),
– 1 à 2 visios par mois pour la maquette et le suivi du chantier,
– 5 jours de formation à mon chantier (hors hébergement),
– 1 à 2 visites privées de maisons bulles,
– 5 jours chez toi (hors frais de déplacements : gazole et hôtel) mais j’essaie toujours de trouver un arrangement satisfaisant pour tout le monde,
– paiement en plusieurs fois possible.
On commence quand ?
Voila Corinne, je reste à ta disposition pour toute information complémentaire ou pour en discuter.
Au plaisir de te lire ou de te parler en vrai bientôt,
