Depuis combien de temps ?

On me pose parfois cette question : « Cela fait combien de temps que vous avez démarré votre chantier ? ». Bah oui au fait, depuis combien de temps sommes nous en chantier Philippe ? Euh, depuis l’achat du terrain ou depuis le défrichage ? Ou depuis le terrassement ? Depuis la dalle ? …

permis de construire maison bulle

Le chantier a démarré depuis combien de temps ?

Achat du terrain août 2010

Après environ un an de recherche autour de Châteauroux, nous avons acheté notre terrain en août 2010 sur la commune de Montgivray, près du village de La Châtre, dans le sud de l’Indre, une région qu’affectionnait plus particulièrement l’écrivain George Sand, dont la maison se situe a seulement 3 km. Notre terrain (ancienne vigne) avait une pente d’environ 30% et était inaccessible tellement il y avait de ronces.

terrain en pente

Permis de construire septembre 2011

Nous avons obtenu notre permis de construire en septembre 2011, dans un délai normal, mais après avoir rencontré le maire, la DDT (Direction Départementale des Territoires, anciennement la DDE), et l’architecte conseil.

plan permis construire pcmi01

Prix défrichage / terrassement

Le permis en poche, nous nous sommes lancés dans la recherche d’un entrepreneur pour le terrassement. Nous avons fait faire 3 devis, et nous avons pris le 4ème qui n’était pas prévu. En fait j’ai d’abord fait venir un entrepreneur de Sazeray qui me prenait 60€/h, sans frais de déplacements, alors qu’il venait de 30 km. Le second habitait Montgivray mais démarrait son activité, il était plus cher, 80€/h il me semble et me prenait de gros frais de déplacements, alors qu’il était dans mon village. Quand le troisième est descendu de son 4×4 avec ses souliers vernis, je me suis dit « Celui là Philippe, il va être plus cher », et en effet, il était je crois a 120€/h (je crois que l’entreprise a coulée récemment). Eh puis un jour, en discutant avec mon voisin, il me dit qu’un entrepreneur en terrassement habitait un peu plus loin dans la rue…

défrichage maison bulle

Frédéric Ferrand avril 2012

Je me suis donc pointé un soir chez Frédéric Ferrand, entrepreneur en bâtiment, maçonnerie, terrassement, agriculteur, chauffeur livreur de bottes de paille… Bref, un bosseur. Fred est venu au terrain le lendemain et quelques jours plus tard, j’avais un devis clair et précis. Je savais enfin où j’allais. Et pour diminuer encore un peu les frais, j’ai réalisé moi même le défrichage avec ma femme et des amis. Fred, c’est sans doute une de mes meilleures rencontres depuis que j’habite à Montgivray. Il m’a rendu des dizaines de services (prêt laser, marteau-piqueur, descente palettes ciment, sable, matériels et matériaux divers…). Début du terrassement en avril 2012.

frederic-ferrand-terrassement-maison-bioclimatique

Premiers fers juillet 2012

Nous avons commencé a « planter » des fers directement dans le sol avec Antonio Benincà en juillet 2012. J’avais été visiter Antonio chez lui 2 ans auparavant. Nous avions sympathisé et c’est donc tout naturellement que nous lui avons demandé de venir nous aider a démarrer le chantier. La particularité avec Antonio, c’est que l’on commence par la porte… Oui oui, je sais, cela en a déstabilisé plus d’un. On me disait souvent « Euh… Philippe, tu es sur de ton gars là Antonio ? Parce que dans une maison -normale-, la porte, on la pose à la fin, pas au début… ». Bah oui que je disais, le truc les gars, c’est qu’on n’est pas dans une maison « normale »

premiers fers avec Antonio

Dalle en béton 8 août 2013

Je ne sais pas pourquoi mais je me rappelle très bien de la date. Au départ, il n’était pas prévu de couler la dalle à ce moment là. On peut très bien faire tout son ferraillage sans couler de dalle, ni faire de fondations. Mais à force de marcher dans la terre glaise, j’en ai eu marre et j’ai décidé de couler une dalle. Certes couler une dalle veut dire qu’il faut passer toutes ses gaines et écoulements avant, et que l’on ne pourra plus modifier ses pièces mais bon, de toutes façons il faut bien suivre les plans… Je vous relaterais bientôt tout l’épisode de la dalle, et croyez moi, je peux encore dire merci à Fred et aux amis venus m’aider.

dalle-beton-equipe

Ferraillage

Pour moi le chantier a réellement démarré le 8 aout 2013. A partir de ce jour, j’ai pu réaliser en quelques mois tout le ferraillage principal, aidé parfois par des amis de passage ou des stagiaires, Jean-Baptiste, Hervé, Émilie

stagiaire-jean-baptiste

Comment construire plus vite ?

Le voile de béton est une technique dont le cout en matériaux est faible mais le temps de main d’œuvre long, si vous réfléchissez deux minutes, vous arriverez à la même conclusion que mon, cela veut clairement dire que c’est LA technique idéale pour un auto-constructeur, à condition de rester sur une « petite surface ». Mais « petite surface » ne veut pas dire « maison minuscule ». La maison bulle en voile de béton est aussi une autre façon de vivre, et on ne vit pas de la même façon si l’on est célibataire, un jeune couple ou si l’on a trois enfants. La maison bulle est d’abord une maison adaptée à vos vrais besoins. Tout cela se réfléchit, et je vous en dirais plus bientôt.

tiny studio

2017 fin du chantier ?

Mmmm… je ne fais plus de plan sur la comète car cela ne me réussis pas. En plus, j’ai beaucoup de projets pour 2017, et je m’aperçois tous les jours que mon chantier est pharaonique. Par contre ce que je peux vous annoncer d’ores et déjà c’est que l’on va tout faire pour habiter une petite partie avant la fin d’année, même si l’on sera un peu en camping. Et je vous annonce également que je prépare pour ma chaine youtube, des dizaines de vidéos du chantier depuis les débuts, et croyez moi cela va en faire pas mal…

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Commentaires

  1. Bonjour
    Je regarde votre blog depuis longtemps déjà et je me demandais s’il vous serait possible de me montrer le chantier de Montgivray et/ou, peut être, de répondre à une ou deux questions que je me pose concernant un projet d’autoconstruction qui me trotte dans la tête.
    Je pourrait passer le vendredi 3 février après midi car il faut que je soit à Vierzon le 4 février.
    D’avance je vous en remercie.
    André Mathia

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